系统架构设计### 摘要

随着房地产行业的快速发展，传统的手工管理模式已难以满足现代销售业务的高效需求。信息化管理系统的引入成为提升房地产销售效率、优化客户体验的关键手段。然而，许多现有系统仍采用前后端耦合的架构，导致开发效率低、维护成本高、扩展性差。前后端分离架构通过明确职责划分，能够显著提升系统的灵活性和可维护性。本研究基于房地产销售管理的实际需求，设计并实现了一套高效、可扩展的前后端分离管理系统，旨在解决传统模式下的数据冗余、响应延迟及用户体验不佳等问题。关键词：房地产销售管理、前后端分离、信息化系统、效率优化、可扩展性。

本研究采用SpringBoot作为后端框架，结合Vue.js构建前端交互界面，通过MyBatis实现数据持久化，MySQL作为数据库存储核心业务数据。系统功能模块包括房源信息管理、客户信息管理、销售订单管理及数据统计分析，支持多角色权限控制与动态数据可视化。后端采用RESTful API设计，确保接口规范性与可复用性；前端通过Axios实现异步通信，提升用户体验。系统部署采用Nginx反向代理与Docker容器化技术，保障高并发场景下的稳定性与可扩展性。关键词：SpringBoot、Vue.js、MyBatis、MySQL、权限控制、数据可视化。

数据表设计

房源信息数据表

房源信息数据表用于存储房地产项目的详细属性，包括房源类型、面积、价格及状态等。创建时间通过数据库函数自动生成，房源编号作为主键确保唯一性。该表是系统的核心数据载体，结构如表3-1所示。

表3-1 房源信息表（house_property_info）

字段名	数据类型	说明
property_id	VARCHAR(32)	房源编号（主键）
property_type	VARCHAR(20)	房源类型（公寓/别墅等）
area_size	DECIMAL(10,2)	建筑面积（平方米）
total_price	DECIMAL(12,2)	总售价（元）
status	TINYINT	销售状态（0未售/1已售）
location_desc	VARCHAR(100)	地理位置描述
create_time	TIMESTAMP	创建时间（自动生成）

客户信息数据表

客户信息数据表记录潜在买家或业主的基本信息及购房偏好，客户编号为主键，关联后续订单数据。结构如表3-2所示。

表3-2 客户信息表（customer_profile）

字段名	数据类型	说明
customer_id	VARCHAR(32)	客户编号（主键）
customer_name	VARCHAR(50)	客户姓名
contact_phone	VARCHAR(15)	联系电话
preferred_type	VARCHAR(20)	偏好房源类型
budget_range	VARCHAR(30)	预算范围（如100-200万）
remark	TEXT	备注信息
register_time	TIMESTAMP	注册时间（自动生成）

销售订单数据表

销售订单数据表存储交易记录，关联房源与客户信息，订单编号为主键，支付状态与合同编号用于流程跟踪。结构如表3-3所示。

表3-3 销售订单表（transaction_order）

字段名	数据类型	说明
order_id	VARCHAR(32)	订单编号（主键）
property_id	VARCHAR(32)	关联房源编号（外键）
customer_id	VARCHAR(32)	关联客户编号（外键）
contract_code	VARCHAR(50)	合同编号
payment_status	TINYINT	支付状态（0未完成/1完成）
deal_amount	DECIMAL(12,2)	实际成交金额（元）
order_time	TIMESTAMP	下单时间（自动生成）

SpringBoot任务分发管理系统采用分层架构设计，主要包含以下模块：

核心模块划分

• 任务管理模块：负责任务的创建、分配、状态追踪
• 权限控制模块：基于RBAC模型的权限管理系统
• 工作流引擎：使用Activiti或Flowable实现任务流转
• 消息通知模块：集成邮件/站内信通知机制
• 统计报表模块：提供任务完成情况的数据可视化

技术栈选型

后端技术

• 框架：SpringBoot 2.7.x + Spring Security
• 工作流：Activiti 7.0（或Flowable 6.0）
• 持久层：Spring Data JPA + QueryDSL
• 缓存：Redis 6.x
• 消息队列：RabbitMQ 3.9

前端技术

• Vue 3.x + Element Plus
• ECharts 5.0 数据可视化
• Axios HTTP客户端

性能优化策略

缓存设计

• 使用Redis缓存频繁访问的组织架构数据
• 实现二级缓存整合Ehcache和Redis
• 对任务列表查询结果进行分页缓存

数据库优化

• 建立复合索引：CREATE INDEX idx_task_status_deadline ON sys_task(status, deadline)
• 采用读写分离架构
• 对大文本字段使用垂直分表

安全控制方案

安全措施

• JWT令牌认证机制
• 基于注解的权限控制：@PreAuthorize("hasRole('ADMIN')")
• 敏感数据加密存储
• 防止CSRF攻击的Token验证
• 任务操作日志审计

系统集成方案

外部系统对接

• LDAP/AD域账号同步
• 企业微信/钉钉消息通知
• 文件存储对接OSS/MinIO
• 单点登录实现CAS集成

监控与运维

监控体系

• Spring Boot Admin服务器监控
• Prometheus + Grafana性能监控
• ELK日志分析系统
• 关键业务指标埋点监控

部署方案

• Docker容器化部署
• Kubernetes集群编排
• CI/CD流水线配置
• 蓝绿部署

系统介绍：

前后端分离房地产销售管理系统系统｜SpringBoot+Vue+MyBatis+MySQL完整源码+部署教程，拿走直接用（附源码，数据库，视频，可提供说明文档（通过AIGC）技术包括：MySQL、VueJS、ElementUI、（Python或者Java或者.NET）等等功能如图所示。可以滴我获取详细的视频介绍

功能参考截图：