摘要

随着城市化进程的加速，房屋租赁市场呈现出蓬勃发展的态势，传统的线下租赁模式已无法满足现代社会的需求。租赁信息不透明、交易效率低下、管理成本高等问题日益凸显，亟需一种高效、便捷的数字化解决方案。房屋租赁系统通过整合房源信息、租客需求与合同管理，能够有效提升租赁市场的透明度和交易效率，同时降低管理成本，为房东和租户提供更优质的服务体验。本研究旨在设计并实现一套基于前后端分离架构的房屋租赁系统，以满足现代化租赁市场的需求。关键词：房屋租赁、数字化管理、信息透明、交易效率。

本研究采用Java SpringBoot作为后端框架，结合Vue3前端技术，实现了前后端分离的房屋租赁系统。系统使用MyBatis作为持久层框架，MySQL作为数据库，支持高并发和快速数据检索。系统功能主要包括房源信息管理、租客信息管理、合同管理及在线支付等模块。房源管理模块支持多条件筛选与智能推荐，租客模块提供实名认证与信用评估，合同模块实现电子签约与自动提醒功能。通过前后端分离架构，系统实现了高内聚低耦合的设计目标，提升了开发效率和系统可维护性。关键词：SpringBoot、Vue3、MyBatis、MySQL、前后端分离。

数据表

房屋租赁系统数据表设计涉及房源信息、租客信息及合同管理三个核心模块。房源数据表中，创建时间通过函数自动获取，房源ID作为主键，存储房源的基本属性与状态信息，结构表如表3-1所示。

表3-1 房源信息表（property_info）
字段名 数据类型 说明
property_id bigint 房源ID，主键
property_title varchar 房源标题
location varchar 房源地理位置
rent_price decimal 租金金额
area_size int 房屋面积（平方米）
property_type varchar 房屋类型（公寓/别墅等）
status tinyint 租赁状态（0未租/1已租）
create_time datetime 创建时间

租客数据表中，租客ID为主键，存储租客的个人信息与信用评分，结构表如表3-2所示。

表3-2 租客信息表（tenant_info）
字段名 数据类型 说明
tenant_id bigint 租客ID，主键
tenant_name varchar 租客姓名
mobile varchar 联系电话
id_card varchar 身份证号
credit_score int 信用评分
register_time datetime 注册时间

合同数据表中，合同ID为主键，存储合同的基本条款与状态，结构表如表3-3所示。

表3-3 合同信息表（contract_info）
字段名 数据类型 说明
contract_id bigint 合同ID，主键
property_id bigint 关联房源ID
tenant_id bigint 关联租客ID
start_date date 合同开始日期
end_date date 合同结束日期
deposit decimal 押金金额
payment_status tinyint 支付状态（0未付/1已付）
sign_time datetime 签约时间

博主介绍：

👨‍🎓博主简介 ❤计算机在读硕士 | CSDN 专业博客 | Java 技术布道者 ❤深耕实验室一线，痴迷 SpringBoot

系统介绍：

开源免费分享Java SpringBoot+Vue3+MyBatis 房屋租赁系统系统源码｜前后端分离+MySQL数据库可提供说明文档 可以通过AIGC**技术包括：MySQL、VueJS、ElementUI、（Python或者Java或者.NET）等等功能如图所示。可以滴我获取详细的视频介绍

功能参考截图：

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系统架构参考：

视频演示： 请dd我获取更详细的演示视频 或者直接加我，网名和签名

项目案例参考：

# java # 数据库 # spring boot
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