摘要

随着城市化进程的加快，小区物业管理系统的智能化需求日益增长。传统物业管理模式依赖人工操作，存在效率低下、信息孤岛、数据安全性不足等问题。为提升物业管理水平，优化业主服务体验，设计并实现一套基于现代Web技术的智能小区物业管理系统具有重要现实意义。该系统能够整合物业管理的核心业务流程，包括业主信息管理、费用收缴、报修处理、公告发布等功能，实现数据的实时共享与高效管理。通过信息化手段降低人力成本，提高服务质量，为智慧社区建设提供技术支撑。关键词：小区物业管理系统、信息化、智慧社区、SpringBoot2、Vue3。

本系统采用前后端分离架构，后端基于SpringBoot2框架搭建，结合MyBatis-Plus实现高效数据库操作，MySQL8.0作为数据存储方案，确保系统的高性能和稳定性。前端使用Vue3框架开发，提供响应式用户界面，优化交互体验。系统功能模块包括业主信息管理模块、费用管理模块、报修管理模块、公告管理模块等。业主可通过系统在线缴纳物业费、提交报修申请、查看公告；物业管理人员则可实现数据统计分析、工单分配、费用催缴等功能。系统支持多角色权限控制，保障数据安全。关键词：前后端分离、权限控制、响应式界面、MyBatis-Plus、MySQL8.0。

数据表

业主基础信息表：

业主基础信息表存储小区业主的个人信息及房屋信息，包含唯一标识、联系方式、房产信息等属性，是系统核心数据表之一。结构表如表1所示。

表1 业主基础信息表（tbl_owner_info）

物业费用记录表：

物业费用记录表存储业主的物业费、水电费等缴费信息，包含费用类型、金额、缴费状态等字段，支持费用统计与催缴功能。结构表如表2所示。

表2 物业费用记录表（tbl_fee_record）

报修工单表：

报修工单表存储业主提交的报修申请及处理进度信息，包含报修内容、处理人员、状态等字段，支持工单流转与进度跟踪。结构表如表3所示。

表3 报修工单表（tbl_repair_order）

博主介绍：

🎓 东南大学计算机科学与技术专业在读研究生 | CSDN博客专家 | Java技术爱好者
在校期间积极参与实验室项目研发，现为CSDN特邀作者、掘金优质创作者。专注于Java开发、Spring
Boot框架、前后端分离技术及常见毕设项目实现。 📊 数据展示：
全网粉丝30W+，累计指导毕业设计1000+项目，原创技术文章200+篇，GitHub项目获赞5K+ 🎯 核心服务：
专业毕业设计指导、项目源码开发、技术答疑解惑，用学生视角理解学生需求，提供最贴心的技术帮助。

系统介绍：

直接拿走，意外获得200多套代码，需要的滴我Java Web 小区物业管理系统系统源码-SpringBoot2+Vue3+MyBatis-Plus+MySQL8.0【含文档】（可提供说明文档（通过AIGC）

功能参考截图：

系统架构参考：

视频演示：

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项目案例参考：

最后再唠叨一句：

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遇见即是缘，欢迎交流，你别地能找到的源码我都有！！！